济南市商河县商汤·温泉汽车露营营地项目招商

【项目地址】该项目地处怀仁镇西南，大沙河两侧，占地600余亩。    

【项目背景】2015年人代会，商河县提出打造温泉健康养生中心。新任济南市委书记王文涛也明确提出，科学开发利用好温泉特色资源，培养形成温泉旅游、温泉休闲养生等特色产业。温泉将成为商河县域经济发展的头张名片，也是济南“中国温泉之都”最好的诠释。因此，开发建设温泉型汽车露营地既契合商河经济发展的方向，又符合当前国内市场的需求，还能引领汽车露营地发展的潮流，成为行业的一面旗帜！

【项目内容】借助当地泉、河、沙、林等特色天然资源，打造一处以温泉为卖点的汽车露营地产品。项目内容与汽车露营地基本相同，增加了温泉的功能和元素。项目规划为服务区、营舍区、休闲游乐区、体验区及拓展活动区五个功能区。    

【项目优势】商河县具备建设温泉型汽车露营地的优良条件：①丰富的地热资源。县境内地下温泉储量256亿立方米，可开采利用179亿立方米，埋藏深度平均1350米，水温可达58-62c0，水质蕴含丰富的碘、锶、偏硅酸、偏硼酸等40多种对人体有益的矿物质和微量元素，是典型的医疗保健性温泉，对关节炎、风湿、皮肤病、美容养颜等均有极高的医疗和保健作用；②优良的生态环境。县境内河道密集，水渠发达，形成“四纵五横”、“一渠两湖”水系格局和大面积的生态湿地，生态优美，绿树成荫，全县林木绿化率达36%，是全国绿化模范县和省级生态县，通过国家级生态县技术评估；③发达的交通体系。省道248线纵贯南北，省道316线横跨东西，新京沪高速和德龙烟铁路穿境而过，全县公路通车里程达1170公里,公路密度居全省首位。

【配套条件】该项目区内水、电、路、通讯等基本设施完善，是城镇旅游发展的重点区域。生态环境优良，森林覆盖率达80%，并有百年以上树龄的古杏林百余亩；大沙河横穿而过，水体宽度80-100米，水质清澈无污染；两岸沙丘高低起伏，细腻松软的沙质土壤，孕育出味道甜美的优质农果产品；温泉资源富集，埋藏浅，易开采，水质清澈，含有丰富的矿物质和微量元素，属锶、偏硅酸型温泉医疗矿泉水。    

【市场经济及效益分析】房车露营地产业是国家重点扶持发展的新兴旅游业态。2014年8月，国务院发布《关于促进旅游业改革发战的若干意见》，首次将房车露营产业提升至国家层面。中国社科院发布的《中国汽车社会发展报告2013-2014》，2013年第一季度，中国私人汽车拥有量破亿，10年左右每百户汽车拥有量将达到或接近60辆。以济南市为例，根据济南市交管部门统计数字显示，2015年济南市新增机动车22.6万辆，其中约92.86%为私家车。截至2015年底，济南市机动车保有量已达到167.5万辆，其中小型汽车1480980辆，占总数的88.4% 。

有关机构曾经面向国内经济发展水平较高的珠江三角洲、长江三角洲和京津唐及渤海地区，以25-45岁之间拥有私家车的人士为调查对象做了一次市场调查，共发放500份调查表格，回收有效问卷为478份。以下为调查结构及其分析：

由此可以看出：三个月中驾车出外一次或以上的有67.6% ，平均出游次数：（42.5%×2次+12.6%×5次+2.8%×8次+9.8%×10次）=2.68次。根据调查统计数据，我们以济南2015年底私人汽车保佑量148万辆为基数，则可以算出该项目的目标客户消费群体总量为：148万自驾车总量×2.66次（平均出游次数）=397.23万人次。

商河县是省会济南的北大门，处于济南、德州、滨州三市环抱之中，京津翼、环渤海经济圈、省会城市群经济圈交叉辐射范围内，独揽温泉、生态、农业、民俗等特色旅游资源，坐拥天蓝水静、空气清新、一马平川的自然条件，具有发展休闲度假旅游的巨大潜力。2015年，全县旅游接待超过200万人次，消费总额24.5亿元。县委、县政府把旅游业作为国民经济战略性支柱产业来培育，以济南市“北跨”战略为引导，打造黄河以北乡村休闲与温泉度假中心，成为济南大旅游“一核两圈”上的重要组成部分。

房车露营的发展迎合了国内旅游从观光旅游到休闲旅游的发展趋势，正在逐步发展成为全民旅游的主流，市场前景十分广阔。随着济南市旅游“北跨”战略的实施和济乐高速的开通，商河将融入济南市半小时经济圈和环城游憩带。温泉汽车露营营地将进一步刺激商河休闲旅游业发展，实现生态休闲产业规模化发展和品牌知名度提升。项目建成后，将成为济南一处新的特色旅游目的地。

【合作方式】独资、合作、合资

【投资预算】1亿元

【咨询电话】400-6969-252

来源：招商网络

展开