龙腾水街文化产业园总占地140718平方米,总建筑面积约184151平方米,总投资116082.4万元。龙腾水街文化产业园位于滕州北留路南侧,京福高速东侧,横跨荆河两岸。该文化产业园以荆河为界划分为A区和B区,其中A区占地47687平方米,总建筑面积69923平方米,投资56084.91万元,主要包括独立型创作室、茶艺楼及多功能厅、中国美协写生基地办公展示区、餐饮区、特色酒庄区；B区占93031平方米,总建筑面积114228平方米,投资59997.49万元,主要包括艺术家接待及客房部、艺术品展示及拍卖中心、宴会餐饮区、接待大厅、特色餐饮区、独立型创作室、集中型创作室等。目前,该项目已被批复为中国美协在滕州的创作写生基地。