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山东莱西河头店乡村智慧物流小镇

编号：39994

股权投资

项目类型
合资,合作,独资,其他

投资方式
一般

项目标注
15,000万美元

项目总金额

项目地点山东-青岛

所属行业交通运输、仓储和邮政业

发布时间2019-03-28

莱西市招商局

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项目基本情况

项目类型

股权投资

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投资方式

合资,合作,独资,其他

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所属行业

交通运输、仓储和邮政业

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项目地点

山东-青岛

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项目有效期

一年

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项目总金额

15,000万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

结合河头店镇区位优势、产业特征，将河头店镇划分为1+4区发展模式。全面打造集旅游康养、商贸物流、创新创业、美丽乡村建设于一体的复合型特色产业小镇。地点位于河头店物流文化小镇位于莱西市河头店镇驻地，规划总面积为5.6平方公里，其中建设用地1.7平方公里。建设内容主要包括按照“一带四区”进行总体布局。一带：滨水休闲发展带，围绕“一湖（龙泉湖）”、“一河（潴河）”、“一景区（沁楠香国家3A级景区）”打造河头店慢生活休闲模式，将规划区打造为集滨水休闲、文化体验、乡村度假、民俗体验、农业休闲、山地运动等功能为一体的慢生活休闲旅游目的地。重点围绕潴河打造“一河三区十园”。“一河三区”：以洙河为中心轴，北至小莱路，南至北京路，分别打造旅游区、休闲宜居区、商贸区三大园区。同时在每个园区内可设计数个项目，所有项目之间既可以贯穿呈现，也可以单独运作。“十园” ：充分结合地方特色，发挥地域物产以及文化特色，在三大园区内规划龙山文化地质公园、物流文化产业园、莱夷部落文化、户外生存训练营地、生态民宿、民俗风情长廊、影视外景基地、商务会展中心、自由商贸区以及智慧城市应用推广基地等。四区：物流文化小镇发展区：规划占地1500亩，按照“互联网+物流”、“乡村电商+物流”的理念，建成区域内互联网+综合货运市场的集聚区，以公路运输、货物仓储、货物中转、货物配送为主的物流、运输综合项目，同时建设生活、商业配套服务设施，使之成为融汽车旅社、物流储转、输运通达、创业生活于一体的集聚区。同步打造O2O线上平台，集叫车服务、货物装载服务、其它综合性服务等一站式网络化服务平台。重点引进物流类、电商类、快递类、大数据仓库服务等产业项目。城镇功能配套区：规划1平方公里的城镇功能区，投资7000万元，全面提升镇驻地形象，规划“一纵一横”两条物流文化街，开发商住楼3.5万平、300户，引入知名设计公司，植入物流文化创意元素，整治镇驻地环境，统一广告牌和标识，彰显物流文化小镇特色。根据常住人口规模和增长趋势，配套建设学校、医疗卫生机构、文化设施、养老服务设施、体育场所、社区综合服务设施等公共服务设施。完善功能区公共交通体系，改善从业人员和居民出行条件。重点引进商务办公、商务服务、文化娱乐、医疗机构等产业项目。颐养休闲宜居区地：规划占地1000亩，以龙泉湖及支流水域为依托，立足“互联网+养生+旅游”的开发思维，整合国内外行业资源，覆盖旅游度假、健康养生、文化体验、品质人居四大功能模块，形成健康养生、农业科技、科技金融、休闲旅游、文化创意五大产业集群，打造胶东地区龙泉湖旅游带宜乐、宜养、宜创、宜生活的复合型健康养生小镇。重点引进养老养生、健康管理、康复护理、休闲度假、科技金融等产业项目。美丽乡村示范区：把美丽乡村建设作为推进河头店镇新农村建设的重要抓手，把发展乡村旅游作为美丽乡村建设的主要内容，高起点定位，大力开发观光农业、田园采摘、休闲度假等生态休闲产业，着力打造宜居宜业、可憩可游的美丽乡村示范镇。建设河头店镇乡村游客服务中心。集游客接待、旅游咨询、导游服务、票务代理、客房预定、电子商务、影像服务、车辆服务、乡村旅游特色旅游产品等多项服务功能于一体。以“一村一景，一村一业，一村一特色”为标准打造乡村旅游目的地，彰显美丽乡村特色。重点引进特色旅游、田园综合体生态旅游等产业项目。建设规模：进行整体区域性开发。主要招商方向:商贸物流；快递分拨；大数据仓库服务；电子商务；健康医养；田园综合体生态旅游。基础设施配套条件:河头店居于半岛中心位置，东北与莱阳市接壤，西临胶东半岛最大的水库——莱西湖，南与省级经济开发区交界。南距青岛港口120公里，距青岛国际机场100公里，东北距烟台港口110公里，同属四个对外开放城市1小时经济圈。镇内交通便利，沈海高速、龙青高速设有出口，南接潍莱高速，省道水蓬路、龙水路和小莱路纵贯全境，四周辐射莱阳、招远、莱州、龙口等县市，通达覆盖青烟威地区，交通、区位条件十分优越。投资总额：根据合作方确定合作方式：独资、合资、合作或其他

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